태풍·강풍이 오면 오래된 창호, 괜찮을까요?

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실험으로 확인된 사실 · 유리가 깨지는 진짜 원인

국립재난안전연구원은 큰 태풍과 맞먹는 초속 50m 바람으로 유리창 파손 실험을 했습니다.

• 유리에 젖은 신문지를 붙이거나 테이프를 X자로 붙이는 방법은 효과가 없었습니다.
• 유리가 깨지는 원인은 유리와 창틀 사이가 헐거워 유리가 흔들리기 때문이었습니다.
• 새시 강도가 약하거나 틀과 유리 사이에 틈이 있으면, 창틀에 테이프를 붙여도 효과가 거의 없었습니다.
• 그래서 비규격·노후 창호 교체와 창문·창틀 고정을 가장 큰 예방법으로 권했습니다.

실제 판례 · 태풍에 떨어진 창문, 책임은?

근거는 민법 제758조입니다. 시설물의 설치·관리에 하자가 있어 남에게 피해를 주면 먼저 점유자가, 점유자가 주의를 다했다면 소유자가 배상합니다. 복도 창처럼 공용부분은 관리주체(입주자대표회의)가 점유자로 판단된 사례가 있고, 세대 안 창호는 보통 그 세대가 관리하는 부분이라 세입자나 집주인에게 책임이 돌아갈 수 있습니다.

즉, "태풍 때문"이라는 이유만으로 책임을 벗기는 어렵고, 평소에 창을 점검하고 관리했는지가 중요하게 다뤄집니다.

우리 집 창, 이런 상태면 점검이 필요합니다

• 창짝을 손으로 흔들면 덜컹거리거나 레일에서 쉽게 들림
• 바람 부는 날 휘파람 소리·떨림이 심함
• 유리 테두리 고무·실리콘이 갈라지거나 떨어짐
• 잠금장치(크리센트)가 헐겁거나 잘 안 잠김
• 창틀과 벽 사이에 틈이 보이거나 빗물이 샘

이런 신호가 여러 개면 태풍철 전에 교체를 검토하시는 게 안전합니다. 특히 구축 아파트 발코니에는 한 겹짜리 단창이 많이 남아 있고(엘지샤시 실측 25개 단지 발코니 창 약 95%), 발코니 창은 바람을 가장 먼저 받습니다.

당장 교체가 어렵다면 · 태풍 전 임시 조치

1. 유리가 아니라 창틀을 고정하세요. 창문과 창틀을 테이프 등으로 단단히 고정합니다.
2. 창짝과 창틀 사이 틈에 종이·헝겊·스펀지를 끼워 흔들리지 않게 합니다.
3. 유리 파편 피해를 줄이려면 안전필름을 붙이는 방법도 있습니다.

위 방법은 행정안전부 태풍 행동요령에 나온 내용입니다. 그리고 흔들리거나 금이 간 창 가까이에는 가지 않는 것이 안전합니다. 어디까지나 임시 조치이고, 헐거운 창 자체를 바꾸는 것이 근본 대책입니다.

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